过户房子前房贷需还清。依据《物权法》等，未还清贷款的房子所有权归银行，无法过户。不及时处理可能导致过户失败，甚至产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷需还清才能过户。操作如下：1. 查询贷款余额，准备资金；2. 向银行申请提前还贷，办理解押；3. 解押后，与买方办理过户手续。若资金紧张，可与买方协商解决方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理房贷房子过户，常见方式是先还清贷款。若资金不足，可考虑与买方协商，用买方资金还贷后过户，或寻求其他贷款机构帮助。
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