小区地下车库归属需视情况。依据《中华人民共和国民法典》，若车库占业主公摊面积，则使用权归业主；若开发商独立建设，则产权归开发商；若为人防车库，使用权归开发商，但归属权在人防办。不及时明确归属，易引发产权纠纷，影响小区和谐。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理小区地下车库归属问题，常见方式有协商、诉讼等。若归属清晰无争议，可通过协商解决；若存在争议且无法协商，可通过法律途径诉讼解决，依据相关法律法规判决归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫地下车库归属需明确。操作如下：首先确认车库是否占公摊，若占则使用权归业主；其次查证车库是否开发商独立建设，若是则产权归开发商；最后确认是否为人防车库，使用权归开发商，但归属权在人防办。根据不同情况，采取相应措施明确归属。
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